VENDE-SE EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL
1. Propriedade rural (denominada Retiro Canto da Terra) situada no município de Cidade Ocidental-Go, divisa com o Distrito Federal, com 40,9 hectares, Registrada,
80% do terreno é plano e cultivável, e o restante é semiplano servindo de pastagem e reserva ambiental. É cercado com arame de 4 fios em todas as suas divisas, exceto nos fundos, com córrego de águas abundantes durante todo ano. 4 hectares de matas virgens com várias espécies de animais. Ipês rosas e amarelos e muitos pequizeiros. Nascente de águas perenes com vários pés de buritis, parte dela é captada em mangueiras subterrâneas, desaguando numa caixa d’água instalada em parte alta, com capacidade para 60.000 litros que abastece as residências e áreas de lazer. Outra parte dessa água segue em um rego até a sede da propriedade. Existem 6 pastos, todos abastecidos com água do rego. A capacidade de criação de bovinos/outros é de 30 animais. 2 currais de aroeira com 200 metros quadrados,
70 % coberto, 2 coxos de cimento e um embarcadouro. Casa do caseiro, forrada, com 7 cômodos. Paiol, galinheiros e construção para armazenamento de insumos e materiais diversos. Pomar antigo com 500 metros de frente, cercado com 5 fios de arame liso, em estacas de aroeira e fundos com a mata virgem. Possui 120 pés de manga, com 15 variedades; 40 pés de jabuticaba em produção, pés de mexerica, laranja-bahia, lima-da-pérsia, limões, vários abacateiros, goiabeiras, jambeiro, acerola, seriguela e outros. CASA PRINCIPAL, com 250 metros de construção, estilo colonial, construída em 1952 e revitalizada pelo atual proprietário, mantendo as caraterísticas históricas, com 3 quartos, sendo um suíte, banheiro social, sala de TV para 2 ambientes, sala de estar; cozinha ampla, casa rodeada por varanda, piscina de 12x8m. Cascata de água do rego, que nunca seca. Todas as áreas externas são gramadas ou calçadas.
2. POÇO ARTESIANO com 48 metros de profundidade e vasão de 7 mil litros/h interligado à caixa d’água.
3. ÁREA PARA EVENTOS, com aproximadamente 1.000 metros quadrados de construção.12 chalés (apartamentos); cozinha tematizada (“da vovó”); espaço externo coberto “Rancho da Prosa ”para leitura e descanso. Salão polivalente para 250 pessoas com mesas e cadeiras. Cozinha azulejada completa, com geladeira, freezer horizontal, fogão industrial, com gás encanado e despensa. Área externa coberta anexa à cozinha com churrasqueira.
4. Campo de futebol gramado 60x40m, quadra de vôlei de areia e chuveiro externo.
5. ACESSO: de Brasília, pela BR 040, Km 7, entrada pelo monumento Solarius(Chifrudo) seguindo pela DF 495, Km8, entrada à direita com placas indicativas. Estrada de terra com percurso de 1800m até a sede. Pontos de referências: Condomínio Villa Suíça e Casa de Vidro.
6. DISTÂNCIAS: Brasília 40km; Valparaiso 10km; Cidade Ocidental 6km. Obs: Agências Bancárias e comércio geral nessas cidades.
R$5,35 milhões
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Marcelo Sicoli – Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 / CRECI-GO 36367) (61)98162-8891 Vendo e/ou alugo seu imóvel no DF e GO também.
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Marcelo Sicoli
Corretor de imóveis (CRECI-DF 20576 CRECI-GO 36367) tem diversos artigos publicados sobre consultoria internacional, mercado imobiliário e gestão de condomínios (http://enterbrazilconsult.blogspot.com). Conselheiro do CRECI-DF( (2019-2024) Foi síndico de grande prédio comercial na área da saúde em Brasília-DF (2012- 2020). Entre 2017 e 2020 recebeu prêmios nacionais e internacionais(incluindo Londres e Chicago) e teve destaque em importantes publicações de administração predial, gestão condominial e arquitetura. Varias análises imobiliárias em seu canal no youtube.com/marcelosicoli Tem o título CIPS – Certified International Property Specialist (Especialista em Negócios Internacionais) concedido pela NAR- National Association of Reltors (EUA). Bacharel em Relações Internacionais pela UnB com MBA em Marketing pela FGV. Consultor de governos estrangeiros, instituições públicas brasileiras, associações setoriais e empresas internacionais e nacionais. (www.enterbrazil.com). Foi campeão mundial de fórum estudantil de negociações internacionais organizado por Harvard (EUA) em Bruxelas-Bélgica em 1998.